2004〜2014年築, 専有面積55.00㎡〜75.00㎡の平均販売価格
東京都
146.2万円/㎡
前年比+25.4%
江戸川区
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
ガーラレジデンス一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩4分
2009年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 65㎡の場合
相場
5,516万円
84.9万円/㎡
3,713
4,915
6,117
7,320
AI査定結果
推定相場価格
5,516万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜6,117万円
75.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ガーラレジデンス一之江
5,880万円（90.5万円/㎡）/ 10階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 5,880万円 | 90.5万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 5,300万円 | 81.5万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 3,380万円 | 96.5万円 | 10階 | 35.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/18 | 3,890万円 | 59.8万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/08 | 3,900万円 | 60.0万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | ガーラレジデンス一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 5,880万円 | 90.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | イニシア一之江駅前 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 5,780万円 | 93.0万円 | 62.13㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/30 | アルファグランデ一之江六番街 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 4,980万円 | 77.8万円 | 64.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/22 | リンテージコート一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 53.98㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/16 | コージーコート一之江駅前 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅3分 | 3,980万円 | 69.4万円 | 57.38㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/20 | ロータリーパレス一之江 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅8分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/18 | アーリアシティ一之江 江戸川区西瑞江三丁目 | 一之江駅8分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/25 | クリオ船堀 江戸川区松江六丁目 | 船堀駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,090万円 | 75.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/10/09 | セレーノ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレストフォルム船堀サウスステージ 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 6,780万円 | 96.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2021/11/29 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,180万円 | 72.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.4%上昇、江戸川区では11.6%上昇しています。
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